Comprar casa é uma das decisões financeiras mais importantes da vida, e conseguir um bom crédito habitação faz toda a diferença. O que muitos clientes desconhecem é que as condições do crédito podem (e devem) ser negociadas. A margem de…

Comprar casa é um momento emocionante, mas também uma grande decisão financeira e pessoal. Nem sempre é fácil perceber se o momento certo é agora. Este teste vai ajudá-lo a refletir sobre a sua preparação e perceber o que pode…

A permilagem é um conceito fundamental em diversos contextos, especialmente no setor imobiliário, na administração de condomínios e na repartição de despesas comuns. Apesar de parecer um termo técnico, entender o que é e como funciona pode ajudar bastante na…

Vender um imóvel não depende apenas da localização ou da área útil. Muitas vezes, o que realmente faz a diferença é a forma como a casa é apresentada. Pequenas melhorias bem planeadas podem aumentar significativamente o valor de mercado e…

As obras em edifícios em regime de propriedade horizontal – ou seja, os condomínios – são inevitáveis. Desde simples reparações a grandes intervenções estruturais, surgem questões legais, financeiras e práticas que afetam todos os condóminos. Neste artigo, explicamos o que…

Viver em condomínio envolve muito mais do que possuir uma fracção autónoma num edifício. Significa fazer parte de uma comunidade onde os direitos individuais convivem com responsabilidades coletivas, de forma a garantir a boa convivência, a segurança e a valorização…

Morar com colegas de casa pode ser uma experiência muito enriquecedora, mas também apresenta desafios. Muitas vezes, pequenos hábitos ou diferenças de personalidade podem gerar desentendimentos, stress e conflitos. Por isso, escolher bem quem vai dividir o espaço é essencial…

Ao colocar um imóvel para arrendamento em Portugal, muitos senhorios questionam-se: devo arrendar a estudantes ou a famílias/profissionais? Ambos os perfis têm prós e contras, mas a verdade é que arrendar a estudantes pode ser uma opção mais vantajosa do…

Arrendar um imóvel a estudantes pode ser uma excelente oportunidade de rendimento, especialmente em cidades universitárias como Lisboa, Porto e Coimbra. Contudo, é também um tipo de arrendamento com características muito próprias: trata-se, muitas vezes, da primeira experiência de independência…

Comprar uma casa de férias em Portugal é, para muitos, a realização de um sonho. Com paisagens deslumbrantes, qualidade de vida reconhecida e uma localização privilegiada na Europa, o país atrai tanto residentes como estrangeiros em busca de um refúgio…

A celebração de uma década de atividade da iad Portugal no mercado imobiliário nacional assume uma forma inovadora e dinâmica com o lançamento do roadshow “iad Summer Vibes: 10 anos sobre rodas”. Esta iniciativa itinerante percorre várias cidades do país,…

Ao longo da última década, o setor imobiliário em Portugal assistiu a mudanças profundas, impulsionadas por novos modelos de negócio, pela digitalização e por uma maior exigência dos consumidores. A iad Portugal tem estado no centro desta transformação. Chegou ao…

Com as eleições legislativas de 2025 a chegar, analisámos todos os programas eleitorais e reunimos, num só lugar, todas as medidas propostas pelos partidos com assento parlamentar sobre habitação e imobiliário. Este artigo completo apresenta as soluções que cada força…

Viver num prédio implica partilhar o espaço com vizinhos, o que exige respeito mútuo para garantir uma boa convivência. Entre os principais desafios estão as obras e o barulho, que podem gerar conflitos. Em Portugal, existe um Regulamento Geral do…

A propertips by iad, a aplicação líder em recomendação de negócios imobiliários, acaba de atingir um marco impressionante: 1 milhão de utilizadores registados. Criada para permitir que qualquer pessoa sugira um potencial negócio e seja recompensada com uma percentagem da…

A recente introdução da chamada “Lei dos Solos” está a gerar discussões acesas sobre o impacto que pode ter na resolução da crise da habitação em Portugal. O Decreto-Lei n.º 117/2024, de 30 de dezembro, estabelece um novo regime para…

Em Portugal, se pretende arrendar um imóvel há documentos cuja apresentação é obrigatória. Deverá ter ainda algum cuidado na elaboração do seu pedido de arrendamento, pois poderá impactar as suas hipóteses de conseguir arrendar o imóvel. Por exemplo, os “candidatos”…

Tem um apartamento que quer, porém, este encontra-se atualmente arrendado? Sabia que é possível, ainda assim, realizar uma transação? É muito mais fácil vender um imóvel que se encontre ocupado do que se pensa. Descubra as vantagens e desvantagens de…

A sustentabilidade é uma grande preocupação atualmente. Utilizar métodos que nos permitem ser mais amigos do ambiente e reduzir os impactos negativos são importantes objetivos da sociedade. Cada vez mais, há a responsabilidade de nos tornarmos mais sustentáveis. E, muitas…

Após a entrada do novo governo, já foram reveladas as medidas que vão incidir sobre um problema que tem afetado o país: a crise na habitação. Com raízes profundas, este tema tem-se revelado um enorme desafio para os portugueses e…